Annonce immobilière

Description

Nichée au cœur de Saint Pargoire, cette belle villa de 127m² offre un cadre de vie paisible.Le séjour de 63m², agrémenté d'une cuisine ouverte, crée un espace convivial où il fait bon recevoir. Quatre chambres, dont une de 13m², assurent l'intimité de chaque membre de la famille, tandis qu'une salle de bain avec douche et un WC complète le niveau principal. Le sous sol aménagé de 42m² et le garage de 28m² apportent des espaces de rangement supplémentaires, et les panneaux photovoltaïques garantissent une consommation énergétique maîtrisée (DPEA).Une grande terrasse s'étend à l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.Vous disposerez d'une piscine de 7×3m, idéale pour profiter des belles journées d'été. Le bien est déjà habitable sans travaux, vous permettant d'emménager immédiatement et de profiter de chaque atout dès le premier jour.Le quartier bénéficie d'un environnement calme et familial, avec un arrêt de bus, à seulement 5minutes à pied, facilitant les déplacements. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en moins de 15minutes, et les activités sportives centre sportif, terrain de pétanque et skatepark se trouvent à proximité. Tout cela fait de cette villa un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 514.0 € et 696.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).