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Description

Villa d'exception, rare sur le secteur !Sur la prisée commune de Caux, découvrez cette splendide villa contemporaine , édifiée fin 2023, RE 2020 sur un terrain de 900 M2, hors lotissement.Dés l'entrée, vous bénéficierez de beaux espaces, de stationnement avec plusieurs emplacements ainsi qu'un garage exceptionnel de 94 M2 qui donne immédiatement le ton..Côté maison, avec toute la vie au premier niveau ,avec un accès extérieur desservit par une allée, ou par le garage et son escalier. Une spacieuse pièce de vie de plus de 70 M2 vous accueil, avec sa cave à vin murale, sa cuisine moderne et son îlot central, son espace salle à manger, son coin séjour cocooning, le tout, donnant accès à une fabuleuse terrasse de 85 M2 et sa vue imprenable sur le village et son cloché.Pour compléter ce bien, une suite parentale de 25 M2 avec accès terrasse également, un vaste espace dressing et sa salle d'eau avec WC.Un dégagement desservant deux grandes chambres, une salle d'eau et un second WC séparé, un bureau à ce jour de 11 M2 pouvant servir de chambre supplémentaire.Pour finir, un espace buanderie de 4 M2.Le tout, pensé avec goût et praticité.Côté jardin, sa terrasse de 85 M2 au total, ombragée en partie, avec vue imprenable sur le village, espace spa, cuisine d'été, deux espaces détentes.... sa piscine, son espace boulodrome ..Les caractéristiques forts de ce bien :-Hors lotissement-Vue imprenable-Espace-Aucun vis à vis-Climatisation gainable réversible-Cave à vin murale-Matériaux de qualitésCaux, commune prisé et qualitative, dotée de toutes les commodités ( boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, école primaire, poste, restaurants... ) idéalement située à 7 minutes de Pézenas, ses services et commodités ( grande-surface, écoles, collèges, lycées, pôle-médical, hôpital et clinique, commerces, restaurants, structure sportive...) et la A75, 15 minutes de la A9 et à 20 minutes des plages, aéroport et gares.N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21. Bien proposé par Davina GERMAIN EI, agent commercial (RSAC 521219584)