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Description

CONLEAU - Découvrez cette jolie maison familiale nichée dans le quartier très recherché de Conleau à Vannes, au sein d'un environnement arboré où vous pourrez bénéficier du calme d'une impasse. Implantée sur un terrain clos de 635 m² exposé Sud-Ouest, elle vous garantit un ensoleillement optimal et une belle luminosité tout au long de la journée.Idéalement située , elle offre un accès direct aux sentiers côtiers et vous permet de profiter des commodités à pied : bus, commerces et la plage emblématique de Conleau à quelques minutes seulement. Dès l'entrée, le charme de son joli patio vous séduira.Au RDC : - Une entrée dévoilant un bel escalier d' artisan en bois vous conduira à 'étage.- Vous serez séduit par son spacieux et lumineux salon-séjour de 45 m2 donnant sur une grande terrasse en pierres du Brésil où vous profiterez pleinement d' un beau jardin arboré et fleuri. Une cheminée en arrondi vous invitera à la détente et à la convivialité.- Une belle suite parentale avec accès au jardin et sa salle de bain privative vous y attend également, . - Une cuisine séparée et entièrement équipée , donnant sur le jardin, apporte une qualité de vie appréciable. - Un cellier / buanderie avec évier ainsi qu'un garage lumineux complètent ce niveau.À l'étage, la maison propose :- Quatre chambres vous réservant de beaux volumes dont trois d'entre elles donnent sur le jardin. - Un WC indépendant et une salle d'eau.Vous rêvez de vivre dans un cadre privilégié, entre ville et nature, à Vannes ? L'harmonie intemporelle de son environnement et le plaisir de la tranquilité de ce bien d'exception sont faits pour vous ! À découvrir sans plus tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2460.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).