Annonce immobilière

Description

Située dans le secteur très prisé de La Madeleine à Vannes, au calme, nous vous invitons à découvrir cette maison à la vente, d'une surface habitable de 128 m² édifiée sur un terrain constructible de 580 m² avec 40% de CES.Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un grand garage de plus de 25 m² et une buanderie complète ce bien.Le confort énergétique est assuré par les ouvertures en double-vitrage et par une chaudière au gaz qui assure le chauffage et la production d'eau chaude.Niveau commodité, la maison est située à 450 m des arrêts de bus desservant les lignes 2, 11, D2, 25 et 602.Le centre commercial Carrefour et Drive est à 4 min en voiture. Le centre-ville historique est situé à 1.4 km et la gare de Vannes à 9 min en voiture. Pour les promenades bucoliques, le parc de Rohan est à 500m.Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir davantage de renseignements ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160.0 € et 2990.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Mickaël ROUCH EI, agent commercial (RSAC 840160931)