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Description

Maison de charme des années 1940 avec fort potentiel Saint-Vivien-de-MédocDécouvrez cette maison pleine de caractère située au cœur de Saint-Vivien-de-Médoc, sur un terrain généreux de 1 033 m², à seulement quelques minutes de l'océan Atlantique et des célèbres plages du Médoc.Cette propriété se compose de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, une activité locative ou une résidence principale avec espace invité. Partie rénovée :Lumineuse et chaleureuse, cette première habitation vous séduira par sa belle pièce de vie avec cheminée insert, sa cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que ses deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé, et une agréable véranda avec vue sur le jardin verdoyant. Partie à rénover :Une seconde partie vous attend pour y exprimer tout votre potentiel créatif : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, ainsi qu'un garage non attenant. Les + de la maison :Chauffage pompe à chaleur air/eauBallon thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétiquePuits foré pour l'arrosageBarbecue et store banne pour vos moments de détente en extérieur Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Un cadre paisible, proche des commodités, des plages, et des vignobles réputés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare à Saint-Vivien-de-Médoc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180.0 € et 2990.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).