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Description

Charmant immeuble au cœur de Soulac-sur-Mer À deux pas de la plage et des commercesLaissez-vous séduire par cet immeuble plein de charme, idéalement situé au centre de la station balnéaire de Soulac-sur-Mer, à quelques pas seulement de la plage centrale, des commerces et des pistes cyclables. Un emplacement rare, où tout se fait à pied ou à vélo, dans une ambiance conviviale et détendue.Édifié sur terre-plein, ce bien se compose de deux appartements indépendants, parfaits pour une famille souhaitant partager un lieu de vie tout en conservant son intimité, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée :Un appartement accueillant comprenant une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardinet verdoyant et d'une place de parking privative. À l'étage :Un second appartement offrant une spacieuse pièce à vivre, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, une terrasse ensoleillée, un jardinet et deux places de stationnement.Un garage fermé vient compléter cet ensemble. Vous apprécierez son emplacement privilégié, son ambiance chaleureuse et la possibilité d'y poser vos valises immédiatement pour profiter pleinement de la vie soulacaise : les balades en bord de mer, les marchés, les cafés, les couchers de soleil... Un bien rare, idéal pour un projet familial ou un pied-à-terre au bord de l'océan, où tout invite à la détente et au plaisir de vivre à Soulac-sur-Mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1200.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).