Annonce immobilière

Description

Idéalement située en plein centre de Lesparre-Médoc, cette charmante maison de ville allie confort, praticité et potentiel. Elle se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative.Un garage attenant de 35 m² et une cave viennent compléter ce bien, offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, espace de travail).À quelques pas, vous trouverez la gare TER, idéale pour vos déplacements quotidiens, ainsi que le centre-ville et ses commerces, services et écoles.Le tout dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.Une opportunité à saisir pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie au cœur du Médoc. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680.0 € et 3660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).