Annonce immobilière

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Germain-d'Esteuil, cette maison de 121 m² rénovée en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour lumineux de 49 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine ouverte de 14 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cellier attenant de 14 m² vient compléter cet espace avec de nombreuses possibilités de rangement.Côté nuit, la maison propose trois chambres bien réparties, offrant confort et intimité à chacun. Une salle d'eau, un WC indépendant et un couloir optimisant la circulation complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique jardin de 1 500 m², un véritable atout pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les moments de détente en plein air.Habitable sans travaux, cette maison combine confort, fonctionnalité et sérénité.Située dans une commune avec école maternelle et primaire, elle est parfaitement adaptée à une vie de famille. Les alentours offrent également de belles promenades grâce à la proximité d'espaces naturels préservés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).