Annonce immobilière

Description

À vendre, au cœur du charmant village de Bégadan, cette élégante maison en pierre séduit dès le premier regard par son authenticité et la qualité de ses prestations. Nichée dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales et de l'estuaire de la Gironde.Derrière sa façade pleine de caractère (ravalement à prévoir devis déjà réalisé), cette bâtisse de charme a été soigneusement rénovée pour allier le cachet de l'ancien au confort contemporain. Vous découvrirez un extérieur parfaitement aménagé avec un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, garantissant intimité et sérénité. La grande terrasse en composite de 94 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre sur une piscine enterrée équipée d'un dôme, permettant une utilisation prolongée et offrant un espace détente privilégié dès les beaux jours.À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, dispose d'un îlot central pouvant accueillir jusqu'à 10 convives, parfait pour partager des moments chaleureux. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.L'étage, accessible par un palier, dessert quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Un espace supplémentaire, modulable selon vos besoins, peut être aménagé en salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau indépendante vient compléter l'ensemble, apportant un confort optimal pour toute la famille.Côté prestations, cette maison ne manque pas d'atouts : menuiseries en aluminium avec double vitrage, deux salles d'eau, trois WC, cuisine moderne entièrement équipée, espaces optimisés et finitions de qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et durable.Rare sur le secteur de Bégadan, cette propriété représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Une véritable maison coup de cœur, où le charme de la pierre rencontre harmonieusement la modernité, dans un environnement paisible et recherché.