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Description

BAISSE DE PRIX!!!Secteur MAUBUISSONVenez découvrir cette jolie maison atypique au Cœur de Maubuisson rénovée en 2023 Idéale Résidence Secondaire ou Investissement LocatifSituée en plein centre de la station balnéaire familiale de Maubuisson, cette maison entièrement rénovée allie calme et proximité immédiate des commodités. À seulement 2 minutes à pied du lac et 10 minutes en voiture de l'océan, elle offre un cadre de vie idéal pour des vacances reposantes ou un investissement locatif attractif.Caractéristiques principales : Deux niveaux indépendants : un rez-de-chaussée, un étage indépendant et une dépendance Confort et chauffage : radiateurs à inertie, climatisation réversible et cheminée insert bois Prête à être habitée : vendue meublée sobrementFort potentiel locatif : possibilité de créer trois logements distincts Annexe bois d'environ 40 m² en fond de jardin, raccordée à l'eau et l'électricité, à aménager selon vos envies Deux entrées indépendantes avec parkings : 2 grands portails dont 1 automatisé et 1 coulissant manuelPrise de recharge pour véhicule électriqueParcelle avec jardin en terrasse.Une opportunité rare pour une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement locatif rentable en bord de lac ! La vidéo est en ligne sur Century 21 Carcans concrétisez votre projet avec une équipe locale à votre écoute !Agence locale, regroupant tout le médoc (Carcans/Maubuisson, Hourtin, St Laurent, Lesparre, Vendays/Montalivet, Soulac) hésitez pas à nous contacter. 05.56.03.40.01 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1510.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).