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Description

Appartement T5 neuf situé à Cran-Gevrier à proximité immédiate des commerces, transports et accès vers le centre-ville d'Annecy.À 15 minutes à pied et 5 minutes à vélo du centre-ville d'Annecy, cet appartement de 107,40 m² se situe au 7 étage d'une résidence neuve avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et dégagé.La pièce de vie avec cuisine ouverte de 36,08 m² s'ouvre sur un premier balcon de 8,77 m². Un second balcon de 10,10 m² est accessible depuis une chambre.L'appartement comprend quatre chambres, dont plusieurs avec rangements intégrés, ainsi qu'un cellier et un placard dans le couloir.Les pièces de vie bénéficient d'une exposition sud, tandis que les chambres profitent d'orientations sud et est. Le logement offre une vue dégagée sur l'environnement urbain.Le bâtiment répond aux exigences du label Effinergie RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.Garage et place de parking couverte en option.POSSIBLE DE VISITE L'APPARTEMENTLIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 1 OCTOBRE 2026FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS D'autres appartements sont disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Bien proposé par Séphora MABANDELA EI, agent commercial (RSAC 881271787)