Annonce immobilière

Description

Lorsque la rénovation d'une authentique demi-ferme haut-savoyarde de 1820 la transforme en un lieu rare, qui combine volumes généreux, confort absolu et panorama à couper le souffle.Développée sur trois niveaux (hors locaux techniques), cette propriété d'exception révèle une interprétation contemporaine de l'art de vivre alpin au cœur du prestigieux domaine des Portes du Soleil.Les choix architecturaux forts subliment les espaces et composent un cadre chaleureux et résolument élégant. Le cœur de la ferme est un lieu de vie exceptionnel, baigné de lumière naturelle, où la charpente d'antan s'impose comme un élément emblématique. Associée à la cheminée centrale, elle structure la pièce et crée une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour se détendre après une journée en montagne ou partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.La cuisine ouverte, allie design épuré, matériaux premium et électroménager haut de gamme, en parfaite harmonie avec le séjour.La large terrasse prolonge la pièce à vivre et offre une vue dégagée sur les sommets, ainsi qu'un ensoleillement optimal, en toute saison.L'escalier spectaculaire dessert les chambres : trois d'entre elles, véritables cocons, sont lovées sous les toits, tandis que les trois autres bénéficient de l'intimité du niveau inférieur. Les chambres disposent de larges rangements et de salles de bain/douche raffinées, magnifiées par des choix de matériaux nobles et des finitions soignées. Pensée comme un véritable lieu de bien-être, propice aux moments de détente, la ferme propose également un sauna, ainsi qu'une salle TV/cinéma.Les espaces annexes, fonctionnels et esthétiques, complètent ce bien exclusif : halls d'entrée généreux, rangements dédiés au matériel de ski, finitions haut de gamme et éclairages subtils renforcent l'atmosphère cosy et luxueuse.Pour parfaire l'ensemble et profiter pleinement de cette propriété d'exception dès la remise des clés, l'ameublement est inclus. L'aménagement et la décoration intérieure ont été pensés et choisis avec soin par l'agenceur d'espaces Champ Perdu, Morzine (champ-perdu.com).Idéalement située dans un charmant hameau, cette ferme tout juste rénovée, profite d'un environnement calme et d'une vue imprenable, non loin des commodités et des remontées mécaniques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210.0 € et 3060.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).