Annonce immobilière

Description

Située à proximité immédiate des commerces du centre-ville d'Orbec (14 290), cette maison de ville de 4 pièces avec cour privative et dépendance constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale en Eure Normandie.Century 21 Soluce Habitat de Bernay vous propose en exclusivité cette maison de ville lumineuse bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des services du centre-ville d'Orbec.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour le quotidien. Une chambre permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Une buanderie attenante conduit à une cuisine récente, entièrement rénovée et fonctionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres confortables offrant de belles possibilités d'aménagement. Un couloir central mène à une salle d'eau moderne équipée d'un WC. L'agencement de l'étage permet de répondre aux besoins d'une famille, d'un jeune couple ou d'un projet locatif.À l'extérieur, cette maison à vendre à Orbec dispose d'une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance en briques complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.Cette maison de ville bénéficie d'une situation recherchée au cœur d'Orbec, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du centre-ville. Son emplacement permet également un accès rapide aux communes voisines telles que Bernay, Broglie et Livarot-Pays-d'Auge, offrant un cadre de vie pratique au sein du Pays d'Auge.Cette maison conviendra parfaitement à des primo-accédants, à une famille recherchant la proximité des commodités ou à un investisseur souhaitant réaliser un achat immobilier à Orbec (14290).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Aubé, votre agent commercial Century 21 Soluce Habitat, au 06 23 79 43 96. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1731.0 € et 2341.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Alexis AUBE EI, agent commercial (RSAC 978002053)