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Description

Maison 6 pièces - 5 chambres - 2 garages - Terrain 1 080 m² - À 10 min de Bernay (27300) - DPE CÀ seulement 10 minutes de Bernay, dans un environnement résidentiel calme et recherché de l'Eure, découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces offrant 5 chambres, deux garages et un terrain clos d'environ 1 080 m².Pensée pour le confort au quotidien, cette maison propose une véritable vie de plain-pied avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée. Cette configuration est idéale pour une famille, des seniors ou un projet de vie évolutif sans contrainte d'escalier.À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Elles sont desservies par une vaste pièce palière pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente, bibliothèque ou coin télétravail. Une salle d'eau indépendante avec WC apporte un confort supplémentaire pour toute la famille.Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, complété par des convecteurs à l'étage et un poêle à granulés performant. L'installation électrique ne présente aucune anomalie.DPE : C (174 kWh/m²/an)Une excellente performance énergétique garantissant confort thermique et maîtrise des consommations, sans travaux à prévoir.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 1 080 m² sécurisé par un portail électrique. Deux garages complètent l'ensemble, dont un attenant à la maison avec porte motorisée. Terrasse avec store banne, allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et robot tondeuse inclus facilitent l'entretien quotidien.La situation géographique constitue un véritable atout : commerces, écoles, collège, lycée, services médicaux et infrastructures de Bernay sont accessibles en quelques minutes. La gare SNCF de Bernay permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 1h20 ainsi que Rouen, Caen et Évreux. L'accès rapide à l'A28 facilite également les déplacements professionnels.Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort, tranquillité et performance énergétique à proximité immédiate de Bernay.Référence annonce : 5870 Infos et visites : O6.95.44.67.85Caractéristiques principales : Maison 6 pièces 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée Vie de plain-pied Séjour lumineux 2 salles d'eau/bains Poêle à granulés Chauffage au sol Terrain clos d'environ 1 080 m² 2 garages dont 1 attenant Portail et porte de garage motorisés Terrasse avec store banne DPE CConsommation énergétique : 174 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO/m²/anPour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Jean-Noël au 06 95 44 67 85 Estimation gratuite de votre bien actuel sur simple demande. Bien proposé par Jean-Noel BALDUCCHI EI, agent commercial (RSAC 530490382)