Annonce immobilière

Description

Maison normande de plain-pied vendue louée Investissement locatif à 15 minutes de Bernay (27300)Votre agence Century 21 Soluce Habitat vous propose cette authentique maison normande de plain-pied, située à seulement 15 minutes de Bernay (27300), bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe principal.Vendue avec locataire en place, cette maison constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant immédiatement des revenus locatifs. Le loyer actuel s'élève à 430 € par mois.La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier offrant un potentiel d'aménagement en troisième chambre ou espace complémentaire selon vos besoins.Classée E au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), cette maison présente un bon compromis pour un investissement locatif. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment le remplacement de deux fenêtres et une mise à niveau de l'installation électrique, permettant ainsi de valoriser davantage le bien à moyen terme.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Alexis Aubé, Agent Commercial chez Century 21 Soluce Habitat, au 06 23 79 43 96. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1060.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Alexis AUBE EI, agent commercial (RSAC 978002053)