Annonce immobilière

Description

A VENDRE - VENCE QUARTIER RÉSIDENTIEL SUDNichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa provençale d'environ 310 m² séduira les amoureux d'espace et d'authenticité.Elle se compose de 8 pièces principales réparties sur plusieurs niveaux :En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 pièces, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif.En rez-de-jardin, une superbe pièce de réception avec cheminée s'ouvre sur une cuisine équipée et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle.À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau et une mezzanine, parfaits pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail et de détente.Le tout s'étend sur un terrain de 3 056 m², joliment paysagé, offrant une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Vous profiterez d'une belle piscine, d'un pool-house avec chambre indépendante ainsi que d'un abri voitures.Exposée Sud/Est, cette propriété baignée de lumière conjugue confort, charme provençal et tranquillité absolue, à seulement quelques minutes du centre-ville de Vence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5540.0 € et 7540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Clémentine GUILBEAU EI, agent commercial (RSAC 320160245)