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Description

Villa avec piscine et dépendances Esprit vacances au cœur du MinervoisÀ Argeliers, charmant village bordant le Canal du Midi, à seulement 25 minutes de Narbonne et des plages, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 155 m², nichée sur un terrain arboré de 1 200 m², véritable havre de paix.La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour convivial et cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Elle dispose de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.À l'extérieur, l'ambiance est résolument estivale avec une belle piscine, une terrasse ensoleillée et des espaces dédiés à la détente.Deux dépendances climatisées de 20 m², avec entrées indépendantes et extérieurs privatifs, permettent une activité de location saisonnière immédiate ou l'accueil d'hôtes dans un cadre privilégié.La propriété peut être vendue meublée pour un projet locatif clé en main, ou vendue vide selon votre projet de vie.Aucuns travaux à prévoir, excellent potentiel locatif, dans un secteur très prisé pour le tourisme, entre vignobles, balades à vélo, patrimoine et douceur de vivre du Sud. Un lieu idéal pour vivre, recevoir ou investir au rythme des vacances toute l'annéeA visiter sans tarder ! Bien proposé par Virginie LORIOT EI, agent commercial (RSAC 534524319)