Annonce immobilière

Description

PIERRE VUE MER CALME Mougins, dans le secteur résidentiel et recherché de Pibonson, cette propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée jusqu'à la mer, d'un environnement calme et d'une situation à seulement 1,5 km des commodités. Il s'agit d'un authentique mas individuel en pierre de taille datant du XIX siècle, offrant environ 162 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain d'environ 1 864 m².Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage trois chambres et une salle de douche avec wc. Le dernier niveau comprend une quatrième chambre, un espace bureau, une salle de bains avec wc et un grenier qui offre un beau potentiel d'aménagement, permettant la création d'une cinquième chambre.Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec de nombreuses terrasses, un abri voiture, un jardin paysagé agrémenté de murs en pierre, un verger d'agrumes, un potager et plusieurs annexes.Beau potentiel de constructibilité supplémentaire et de piscine, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4571.0 € et 6185.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115)