Annonce immobilière

Description

Située sur la commune de Gourgé, cette ancienne maison de gare rénovée avec soin est un véritable coup de cœur. Lumineuse et pleine de cachet, elle dispose d'une belle parcelle de terrain clôturée et arborée, avec de nombreux arbres fruitiers, idéale pour profiter du calme de la campagne.La maison se compose d'un salon séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chaufferie, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et trois grandes chambres, offrant de l'espace pour toute la famille.Avec deux entrées indépendantes, la maison offre la possibilité d'être divisée en deux logements distincts, parfaits pour un projet Airbnb, une location saisonnière, ou pour accueillir de la famille tout en respectant l'intimité de chacun.Les points forts : Toiture en très bon état Double vitrage partout, volets battants en bois Puits pour arroser le jardin Maison bien isolée et lumineuse Terrain clos, avec de nombreux arbres fruitiersUn bien rare offrant confort, charme et possibilités. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680.0 € et 6380.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).