Annonce immobilière

Description

Située à Saint-Georges-les-Bains, cette villa de 180m² habitables, allie confort, modernité et espaces généreux. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle offre un cadre de vie paisible avec prestations de qualitésAu rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale de 29m² disposant d'une salle de bain privée avec une baignoire, une douche ainsi qu'un dressing.Le salon de 38m² ouvert sur la terrasse et la piscine.La cuisine équipé et aménagé, avec accès direct sur la véranda exposé sud. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir enfants ou invités, ainsi qu'un espace salon de 11m² pouvant être transformé en une chambre supplémentaire. Vous apprécierez également le deuxième salon télé/bar, créant une ambiance agréable pour vos soirées entre amis ou en famille.Le garage de 62m², parfait pour un artisan ou pour offrir de nombreux rangements et un espace de travail.À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine et d'une cuisine d'été, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous pourrez ainsi organiser de superbes repas en extérieur.Le sous-sol est un véritable atout de cette maison, offrant plusieurs espaces fonctionnels tels qu'une salle de sport, une cave, ainsi qu'une salle de jeux.Un accès au vide sanitaire est également disponible pour une gestion optimale de l'espace.Vous profiterez du chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, garantissant une chaleur homogène. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820.0 € et 3860.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Tania BONNET EI, agent commercial (RSAC 978782449)