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Description

APPARTEMENT T3 TERRASSE 25 m² 6ème ÉTAGE VUE PANORAMIQUE VERCORS QUARTIER GARE GARAGE EN OPTIONDans l'une des résidences les plus prisées de Valence, découvrez ce superbe appartement contemporain de 2016, situé au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.Un bien alliant emplacement stratégique, prestations de qualité et vue spectaculaire.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux, sublimé par de larges ouvertures offrant une clarté naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.La cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge cet espace de vie avec élégance, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés.Le véritable coup de cœur :Une magnifique terrasse de 25 m², rare en centre-ville, véritable pièce de vie supplémentaire.Profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, avec une vue panoramique imprenable sur le Vercors parfait pour se détendre, recevoir ou simplement admirer le paysage.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables et lumineuses, offrant calme et possibilités d'aménagement (dressing, bureau, coin lecture).La salle d'eau moderne, aux finitions soignées, complète cet espace avec fonctionnalité et élégance.Un garage box de 22 m² en possible en supplémentUn atout rare en centre-ville, idéal pour stationner facilement et bénéficier d'un espace de rangement conséquent.Performance énergétique optimiséeAppartement économe avec une consommation classée A (DPE C lié au GES), garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques.Un bien rare sur le marché valentinois, à saisir rapidement !Pour organiser une visite : contactez l'agence au 04.75.81.54.30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nelly HACQUARD EI, agent commercial (RSAC 908797954)