Annonce immobilière

Description

Nichée dans le calme d'une commune d'ÉtoilesurRhône, cette maison de 2010 d'environ 155m² sur une parcelle de terrain d'environ 1500m² propose une vie familiale idéale.Cette villa offre une vaste pièce à vivre d'environ 70m² en rdc ainsi que deux chambres séparées, une salle d'eau, un WC et une salle de jeux.A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout habitable sans travaux.Le jardin agrémenté d'une pergola bioclimatique et d'une piscine privative constituent un véritable havre de détente, parfait pour les beaux jours.Un grand garage indépendant complète ce bien.Classée DPEA grâce à son chauffage en géothermie et ses panneaux solaires, la performance énergétique du bien vous assure des coûts maîtrisés tout au long de l'année.Les plus: Une cheminée, des moustiquaires dans toutes les chambres, une cabane pour les enfants dans le jardin, des arbres fruitiers divers, un forage, l'arrosage du jardin est automatique et la villa possède la fibre internet.Au quotidien, vous bénéficiez d'un cadre de vie idéale pour la famille ou les amis, l'école primaire se trouve à seulement septminutes à pied, et plusieurs commerces, dont un grand magasin spécialisé, sont accessibles en sixminutes de marche.Cette localisation combine confort de vie et tranquillité.Cette maison est peut être pour vous ?Programmez une visite au plus vite avec votre conseiller Century21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1020.0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).