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Description

À seulement 190 mètres du Parc des Prébendes, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours, cette maison familiale de 143 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa superbe suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau privative. Une adresse privilégiée où toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied ou à vélo.En très bon état général, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables, parfaitement adaptés à une vie de famille.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC ainsi que d'une belle pièce de vie traversante d'environ 36 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Ses beaux volumes permettront à chacun de l'aménager et de la personnaliser selon ses envies.Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables, une buanderie ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une remarquable suite parentale climatisée d'environ 28 m² avec dressing et salle d'eau contemporaine. Sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité en font un véritable espace de vie indépendant. Un WC complète également ce niveau.À l'extérieur, une cour d'environ 17 m² constitue un agréable prolongement de la maison. Facile à entretenir, elle permet d'installer un salon de jardin ou un espace repas pour profiter pleinement des beaux jours. À seulement deux minutes à pied, le Parc des Prébendes devient un véritable jardin supplémentaire, idéal pour les promenades, les jeux des enfants ou les moments de détente.Une cave vient compléter l'ensemble.Classée DPE C, cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d'un emplacement recherché, de quatre chambres, de beaux volumes et d'un excellent état général.Proposée au prix de 498 000 €, elle offre un rapport qualité/prix particulièrement intéressant pour le quartier des Prébendes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820.0 € et 2500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).