Annonce immobilière

Description

Nichée au cœur de La MembrollesurChoisille, cette résidence intimiste de trois appartements est idéalement placée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cusiien aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un sejour traversant. en continuité, un dégagement déservant deux chambres et une pièce d'eau avec point d'eau et WC. Quelques travaux sont necessaires dans cet appartement mais ils offrent ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts, que vous soyez investisseur cherchant un rendement rapide, professionnel libéral désireux d'aménager un espace ou tout simplement votre résidence principale ! Le quotidien se vit à l'extérieur comme à l'intérieur. À quelques pas, le réseau de bus (ligne51 et Car66) pour vous assurer un accès facile aux axes principaux de la ville, tandis que les amoureux du plein air profiteront du parc de la Choisille à trois minutes de marche et de la réserve naturelle du Val de Choisille, à six minutes à pied, pour des balades en pleine verdure. Le centre ville de La Membrolle reste à seulement une vingtaine de minutes du centre-ville de Tours, et séduit par son ambiance de ville à taille humaine où tout est accessible rapidement : boulangerie, café-tabac, boucherie, crèche, écoles, etc... Ce bien représente une toile vierge au sein d'un environnement paisible, idéal pour concrétiser un projet d'investissement ou installer un espace professionnel fonctionnel, le tout dans un cadre où la nature et la praticité se rencontrent. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Logan BONAMY EI, agent commercial (RSAC 980190342)