Annonce immobilière

Description

VIRIAT : Charmante maison de 2000 sur deux niveaux, proche de la zone commerciale « La Neuve », donc possibilité de faire toutes vos courses à pieds Arrêts de bus à proximité pour les enfants et « ados », l'indépendance assurée.Cette maison, érigée sur une parcelle d'environ 750 m², est composée d'une belle pièce de vie, climatisée, orientée sud/ouest, donnant sur une terrasse de plus de 43 m², idéale pour passer du bon temps avec amis et famille. Sur ce niveau une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée avec accès au cellier et la buanderie (avec une fenêtre). Une suite parentale avec salle de douches (refaite en 2019) termine la visite au rez-de-chaussée. Empruntez l'escalier (sous-escalier aménagé en placard) est découvrez une grande salle de bains avec WC, une pièce d'environ 6 m² pour votre futur dressing et trois chambres parquetées (parquet entièrement refait en 2017), dont deux avec placards muraux. Les chambres à l'étage sont également climatisées, un confort pendant la saison estivale. Côté technique : Chauffage gaz par radiateurs (chaudière de 2014), double vitrage huisseries PVC ainsi que les volets (les volets de la suite parentale sont électriques). Couverture en tuiles et la façade est crépie (une partie du crépi est à refaire, effectivement le garage a été transformé en chambre). Terrain clôturé, visiophone.Le terrain est piscinable et cette maison se situe dans un lotissement (80 € par an). Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 au 04.27.53.80.08. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850.0 € et 2550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).