Annonce immobilière

Description

Dans le charmant village de Mezel, à quelques minutes de Clermont-Ferrand, cette maison de 5 pièces est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Elle comprend un séjour de 24 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine équipée de 19 m² où vous pourrez démontrer vos talents culinaires. Les trois chambres, dont deux de 13 m² et une de 14 m², offrent suffisamment d'espace pour que chacun ait son coin de tranquillité. La surface habitable de 88 m² est judicieusement répartie pour offrir un confort optimal. Vous bénéficierez de menuiseries performantes avec volets roulants électriques qui ont été changé en 2024. Des travaux de plâtrerie peinture ont été réalisés dans l'entrée, la cuisine et 2 chambres par un professionnel en 2025.Le bien est totalement indépendant et dispose d'un cuvage pour le stockage et d'un chauffage central au gaz de ville.Cette maison est située dans un environnement calme, propice à une vie familiale ou à ceux qui apprécient la tranquillité. Pour les déplacements, un arrêt de bus est accessible à quelques minutes à pied, offrant une connection pratique avec les transports en commun. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels qu'une école maternelle et une école élémentaire, situés à seulement quelques minutes de marche. Le quartier présente également un esprit convivial, avec des espaces pour se détendre et profiter de la vie locale, comme un pub à proximité. Le prix de cette maison est de 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700.0 € et 3700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lucas CROENNE EI, agent commercial (RSAC 848876926)