Annonce immobilière

Description

Situé à Chalon-sur-Saône, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 se trouve au rez-de-chaussée et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.Ancienne loge de gardien, il a été entièrement rénové et offre désormais un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à habiter.Avec une surface d'environ 55 m², ce T2 propose une entrée desservant un séjour lumineux, une chambre de belle taille, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau récemment remise au goût du jour. L'ensemble des pièces bénéficie d'une rénovation complète, comprenant la modernisation de la plomberie, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi que le remplacement des huisseries, assurant un confort optimal et permettant une installation immédiate sans travaux supplémentaires.La situation en rez-de-chaussée facilite l'accès et renforce la praticité du logement, tout en offrant un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement combine volume, rénovation soignée et emplacement fonctionnel, répondant parfaitement aux attentes d'un acquéreur souhaitant un bien clé en main ou d'un investisseur recherchant un produit sûr et attractif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1224.0 € et 1656.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).