Annonce immobilière

Description

UNE MAISON, PLUSIEURS PROJETS !Située à deux pas du centre de Montmélian , maison individuelle de 358m² construite en 1959 sur une parcelle de terrain de 771m² et agencée en deux appartements indépendants (compteurs électriques et eaux distincts). Au premier étage, un appartement de 76m² avec accès terrasse et jardin de plain-pied, composé d'un séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC.Fenêtres double vitrage récentes - chauffage électrique par convecteur.Au deuxième étage, un appartement de 77m² avec balcon donnant accès au jardin (par escalier extérieur), 3 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé.Chauffage par chaudière gaz .Au troisième étage, un plateau sous combles à aménager d'environ 50 m² permettant la création d'un appartement T2.Le rez-de chaussée vous proposera une entrée donnant accès à un escalier central et desservant également deux garages de 23m², deux caves et une buanderie.Idéal pour de l'investissement locatif, pour de la résidence principale avec un revenu d'appoint, habitat partagé ou maison intergénérationnelle.L'escalier central intérieur permet également de réunir la maison en une seule et unique habitation familiale !Un bien rare sur le marché répondant à différents projets de vie ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4750.0 € et 6480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Claire PARALIS EI, agent commercial (RSAC 943473371)