Annonce immobilière

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT PLEIN CENTRE-VILLE D'HAUTMONT Emplacement n°1 visibilité commerciale exceptionnelleInvestisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité.Situé en plein cœur d'Hautmont, cet immeuble de rapport offre une configuration idéale pour allier sécurité locative et potentiel de développement. Composition du bien : 2 locaux commerciaux (actuellement réunis possibilité de les exploiter en un grand local ou en 2 cellules distinctes) 2 appartements Les deux appartements sont déjà loués Revenus locatifs sécurisés Rentabilité estimée : environ 13 %Un taux rare sur le secteur avec : Une situation hyper centrale Une forte visibilité commerciale Un potentiel d'optimisation locative Une configuration flexibleQue vous souhaitiez :Maintenir l'exploitation actuelleDiviser les cellules commercialesOptimiser les loyers Le potentiel est réel. Produit idéal pour investisseur averti recherchant rendement + emplacement stratégique. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et les chiffres détaillés. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.