Annonce immobilière

Description

Charmante maison rénovée de plain-pied au cœur de Champs-sur-MarneIdéalement située à Champs-sur-Marne, cette agréable maison entièrement rénovée de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.Dès l'entrée, découvrez un spacieux séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, offrant une belle vue sur le jardin l'espace parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose également une cuisine indépendante et fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'appoint.Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage boxé ainsi que d'une place extérieure au sein de la propriété, pour un confort de vie au quotidien.L'emplacement est un véritable atout : le quartier profite d'une excellente desserte en transports, avec plusieurs arrêts de bus (lignes 421, 312 et 220) accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, d'une crèche à moins de 10 minutes à pied, ainsi que du centre de loisirs « L'Île aux Enfants ».Pour vos moments de détente, un parc municipal à seulement 5 minutes à pied vous offre un agréable espace de verdure, tandis que le supermarché Carrefour, situé à 7 minutes, facilite votre quotidien.Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230.0 € et 3040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emilie ROCHE EI, agent commercial (RSAC 914467279)