Annonce immobilière

Description

NOISIEL - COPROPRIETE PROCHAINEMENT RAVALLEE A LA CHARGE DU VENDEUR.Dans une résidence sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 46m² loi CARREZ et presque 50m² au sol, en très bon état général. Celui-ci vous accueille par une entrée spacieuse, donnant sur une cuisine indépendante aménagée, et un agréable séjour lumineux avec balcon et une superbe vue dégagée !Bénéficiez également d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec wc.Pour plus de praticité cet appartement est vendu avec une place de stationnement boxée et est équipé de fenêtres en double vitrage.La résidence va prochainement être ravalée avec une isolation extérieure ce qui optimisera vos consommations énergétique, et tout ça à la charge du vendeur !Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs lignes de bus (dont le 100, le 211 et le 311) s'arrêtent à moins de trois minutes à pied, vous assurant un accès rapide aux axes principaux de la région. Au niveau scolaire, l'école élémentaire L'Allée des Bois se trouve à quelques mètres, avec également une maternelle à proximité, ce qui rend le secteur particulièrement adapté aux familles. Vous profiterez également de la proximité de commerces de proximité, facilitant le quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emilie ROCHE EI, agent commercial (RSAC 914467279)