Annonce immobilière

Description

Située au cœur du paysage préservé de SaintDidiersurChalaronne, cette maison contemporaine, édifiée en 2020, s'étend sur un terrain de 6000m² environ. Dès l'entrée, Vous serez séduit par le vaste séjourcuisine de 100m² mis en avant grâce à sa magnifique cave à vin en chêne sur mesure climatisée et à hygrométrie réglable. La pièce de vie ouvre sur une pergola bioclimatique, créant un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que la piscine (8x6 chauffée), intégrée dans le jardin, invite à profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est composée de trois suites parentales , dont l'une de 48m² de plain pied, chacune possédant sa propre terrasse qui offrent un véritable havre de paix.Le second bâtiment, facilement accessible, se compose d'une cave voutée, d'une grande pièce pouvant servir de dortoir, et d'une chambre avec salle de bain attenante, offrant des possibilités d'accueil supplémentaire ou d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble du bien, d'une surface habitable totale de 360m², est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPE en A, gage d'une performance énergétique optimale.Intérieur comme extérieur, la qualité des prestations est au rendez-vous pour ce bien exception : chauffage par PAC réversible avec sol rafraichissement, climatisation dans les chambres, 50 panneaux solaires avec batteries virtuelles, allée pavé en granite, VMC double flux, baies vitrées à galandage, domotique... Un cadre de vie paisible, à michemin entre Villefranche et Mâcon, où la nature verdoyante, et l'espace sont les maîtresmots, pour ceux qui recherchent une résidence familiale alliant modernité, confort et tranquillité.Prix de vente: 1350000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Arnaud DELAMARRE EI, agent commercial (RSAC 900538950)