Annonce immobilière

Description

MAISON DE VILLE - GRATTE-CIEL/LES POULETTES - Rare et unique dans le secteur à 7 minutes à pied du métro GRATTE-CIEL et de toutes commodités.Découvrez cette maison de ville de 5 pièces sur trois niveaux, de 106m² habitable (122 m² au sol) au calme et triple exposition (EST/OUEST ET SUD). Vous profiterez d'une maison individuelle sans vis à vis avec 250 m² de jardin à fort potentiel et une cour intérieure de 60 m² permettant de garer jusqu'à 4 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse de 18 m² entièrement équipée et aménagée, un salon climatisé avec une véranda attenante donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. La maison est équipée d'une climatisation réversible sur l'ensemble des étages.Au premier étage, la maison dispose de 2 chambres dont une avec volets roulants électriques et salle de bains avec WC. Un bureau vient compléter l'étage pouvant également faire office de chambre pour enfant. Au dernier étage une belle chambre mansardée et climatisée vient compléter cette maison. Des WC à chaque étage et de nombreux espaces de rangements sont des prestations que vous apprécierez. Une cave d'une surface totale de 44 m² complètement isolée vient compléter ce bien. Points positifs : possibilités d'agencement, bon DPE, climatisation, double vitrage, possibilité extension et terrain piscinable. Faites vite !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290.0 € et 3160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sebastian BAUGUIL-BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 949661136)