Annonce immobilière

Description

Villeurbanne Gratte-Ciel Sud.À seulement 200 mètres du tramway T6 et à proximité immédiate des lignes de bus TB11 et C23. Le métro Gratte-Ciel se situe à 10 minutes à pied.Au sein d'un bel immeuble de 1940, très bien entretenu, découvrez ce charmant T1 bis de 37 m² situé au 2 étage. L'appartement donne exclusivement sur la cour intérieure de l'immeuble et bénéficie ainsi d'un environnement très calme.L'appartement offre un beau potentiel de rénovation, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 20 m².Les huisseries sont déjà en double vitrage PVC. Bon DPE. Faible charge !Une cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 950.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).