Annonce immobilière

Description

VIEUX NICE - APPARTEMENT STUDIO DE 18M² À VENDRE - IDEALEMENT SITUÉNiché au 1er étage d'un immeuble niçois traditionnel de caractère et à deux pas de la célèbre Place Rossetti, venez découvrir ce studio d'environ 22m² habitable (18 m² Loi Carrez) avec coin nuit en mezzanine. Il bénéficie d'une rare vue dégagée sur la verdure du Square Abbé Isnardi et la Colline du Château, offrant un cadre paisible et lumineux dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vieux-Nice. Son agencement est parfaitement optimisé avec une pièce de vie lumineuse, et un espace nuit dédié en mezzanine permettant de préserver l'ensemble du volume de vie au sol. Vous profiterez également d'une salle d'eau complète avec WC. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, ce bien réunit absolument tous les critères. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 846.0 € et 1144.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).