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Description

NICE - CIMIEZ - VILLA DE 120 M² - JARDIN DE 575 M² - CALME GARAGE - EXCLUSIVITÉSituée dans le secteur très prisé de la Corniche Sainte-Rosalie, aux abords immédiats de Cimiez, cette villa individuelle de 120,63 m² (143,42 m² au sol) bénéficie d'un environnement privilégié.Au calme absolu, la maison profite d'un bel espace extérieur de 575 m².Élevée sur un sous-sol complet, la villa offre un agencement familial et facile à vivre :- Au niveau principal : une belle entrée dessert un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.- À l'étage : une chambre supplémentaire ainsi que de nombreux espaces de rangement.- Au sous-sol : une grande cave et plusieurs dépendances qui offrent de vraies possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité pour remettre cette maison à votre goût et exploiter tout son potentiel dans un des quartiers les plus recherchés de Nice. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1700.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).