Annonce immobilière

Description

Située dans le très recherché quartier Château Fleury à Romans-sur-Isère, venez découvrir cette belle maison des années 50 offrant environ 170 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain constructible, clos et arboré de 2 192 m².Dès le passage du portail, un agréable chemin arboré vous conduit jusqu'à la maison, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités.La maison se compose, de plain-pied, de :Trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ;Une magnifique pièce de vie, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et particulièrement chaleureuse avec sa cheminée ;Une cuisine indépendante.À l'étage, sous les combles, vous trouverez un bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : coin lecture, salle de jeux, salon détente, espace loisirs...Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités avec un garage, une chambre, une cave, une chaufferie, un point d'eau ainsi que plusieurs espaces de stockage.La maison est équipée d'un chauffage au fioul avec diffusion par le sol. Elle dispose également d'un système solaire permettant la production d'eau chaude, offrant un équipement complémentaire intéressant au quotidien.Cette belle maison mérite aujourd'hui une seconde vie et n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui redonner tout son éclat.Avec son environnement privilégié, son vaste terrain constructible de 2 192 m², ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet familial. Le terrain représente également une belle opportunité, avec la possibilité d'envisager une division parcellaire relativement aisée afin de permettre une construction supplémentaire.Une opportunité rare dans le quartier très recherché de Château Fleury à Romans-sur-Isère. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310.0 € et 4520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Evan CASASNOVAS EI, agent commercial (RSAC 979644523)