Annonce immobilière

Description

Woua ! Quel environnement !On distingue au travers de la canopée notre fabuleux plateau du Vercors.Le cadre étant posé, pour la situation, cette ancienne ferme du XIXème se trouve à Saint Thomas en Royans.Saint Thomas, ce sont quelques commerces, école, et ce n'est qu'à 4 kms de Saint Jean en Royans, à moins de 10kms du péage vers l'autoroute des Alpes ou du sud et 18kms de RomansPassons au bien ! Plus de 1000m² de terrain clos entourés de multiples essences d'arbres.L'habitation fraichement rénovée d'environ 104m² d'authenticité, de caractère et de modernité se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, équipée ouverte sur salle à manger accédant à la buanderie, salon, salle d'eau, wc indépendant et pas mal de rangements.Quelques marches de ce chouette escalier massif nous emmènent vers les 3 chambres, un espace bureau, un wc indépendant.Pour la technique, le DPE est en B !Le chauffage est par pompe à chaleur de 2024 et diffusion par radiateurs et poêle à bois dans la cuisine, les fenêtres sont en double vitrage, murs et combles isolésLa grange, aujourd'hui atelier, stockage, garage, sur 2 niveaux d'environ 60m² attendent votre imagination, votre « Touch » pour personnaliser, parfaire ce que pourrait être votre nouveau nidEn bref, plus de 1000m² dans un cadre idyllique aux portes du Royans, une ferme finement rénovée sur 2 niveauxA vos téléphones Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).