Annonce immobilière

Description

Maison de plain-pied à rénover Située dans une quartier résidentiel calme de Montpellier, cette maison de plain-pied de 63 m² offre un fort potentiel de rénovation sur une parcelle de 222 m².Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.Entièrement à rénover, cette maison constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Son terrain de 222 m² permet d'envisager différents aménagements extérieurs afin de créer un véritable lieu de vie à votre image.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Arceaux (ligne 3), tout en profitant de l'ambiance authentique et dynamique du quartier. Un bien rare sur le secteur, offrant charme, potentiel et emplacement recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 1990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas DEL OLMO EI, agent commercial (RSAC 932637077)