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Description

Exclusivité Century 21 MauguioÀ deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied et non mitoyenne, entièrement rénovée avec soin.Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe et lumineuse pièce à vivre de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Le côté nuit propose trois jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé.Les extérieurs, développés sur une parcelle de près de 420 m², ont été pensés pour la convivialité et la détente. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, d'un terrain de pétanque et d'un espace bien-être comprenant un jacuzzi et une magnifique piscine au style Bali.Pour le stationnement et le stockage, la maison dispose d'un grand garage, complété par la possibilité de garer aisément un véhicule directement sur la parcelle. Un potentiel d'agrandissement majeur vient enrichir ce bien : grâce à un plancher béton déjà existant, une simple surélévation de la toiture permet de créer facilement à l'étage deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant afin de discuter ensemble des différentes possibilités d'aménagement pour ce projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Matthieu FREIXINOS EI, agent commercial (RSAC 828991794)