Annonce immobilière

Description

Propriété unique au cœur de Mudaison Deux habitations, dépendance et fort potentielAu cœur du village de Mudaison, découvrez cette opportunité rare proposant la vente d'un ensemble immobilier composé de deux habitations offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.Cet ensemble se compose d'une maison principale de 212 m², pleine de charme et de caractère, ainsi que d'une seconde habitation indépendante à rénover, située sur une parcelle distincte de 837 m². Un bien offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet de vie sur mesure.La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée de 21 m², d'un séjour climatisé de 54 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante spacieuse, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative donnant sur un patio intimiste.À l'étage, une belle verrière apporte une atmosphère unique et une luminosité remarquable. Un grand dégagement avec rangements dessert deux chambres généreuses, une salle de bains ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur les paysages environnants.Le second logement est un appartement T2 de 45 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : logement indépendant, location saisonnière, espace pour un proche ou complément de résidence principale.Une grange indépendante d'environ 105 m² vient compléter cet ensemble. Véritable atout de la propriété, cet espace peut accueillir différents projets : création d'un logement supplémentaire, atelier, espace professionnel, stockage, garage ou encore pièce de loisirs.L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du village : écoles, commerces, restaurants, transports et équipements de loisirs.Avec ses volumes généreux, ses dépendances, ses possibilités d'évolution et sa situation recherchée aux portes de Montpellier, cette propriété offre une combinaison rare sur le secteur.Un bien unique aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec du caractère et un fort potentiel d'évolution. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720.0 € et 2390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas DEL OLMO EI, agent commercial (RSAC 932637077)