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Description

TOULOUSE - 31500 Côte Pavée / Guilhemery / Moscou - Rare sur le secteurMaison T6 - 170m² - 800m² de terrainDans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, entre la Côte Pavée et Guilhemery, découvrez cette magnifique Toulousaine de caractère datant du début du XIV e siècle, développant environ 170 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 800 m².Derrière sa façade pleine de charme, cette maison familiale rare sur le secteur vous offrira un potentiel de rénovation digne d'une vraie Toulousaine.Dès son entrée, cette jolie Toulousaine vous offrira de jolis volumes avec son double séjour, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, et une chambre parentale avec salle d'eau privative, dressing, et un grand bureau.À l'étage, un agréable dégagement distribue quatre belles chambres aux volumes équilibrés. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis qu'une autre ouvre sur une superbe terrasse de 25 m², véritable espace privilégié avec vue dégagée sur le jardin. Une salle de bains avec double vasque complète ce niveau.À l'extérieur, le jardin paysager, intime et verdoyant, constitue un véritable havre de paix en pleine ville. La parcelle de plus de 800 m² offre un cadre exceptionnel, rare dans ce quartier prisé.Une maison de charme, chaleureuse et élégante, idéale pour les amateurs de belles Toulousaines à la recherche d'un bien familial unique, alliant cachet, emplacement et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070.0 € et 4200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Florian RICCI EI, agent commercial (RSAC 935234864)