Annonce immobilière

Description

TOULOUSE (31500) - CHÂTEAU DE L'HERS Découvrez cette maison T3 duplex de 53 m² avec jardin, au calme au sein d'une copropriété recherchée du quartier Château de l'Hers à proximité immédiate des commerces, arrêts de bus L1 et L12, accès rocade et écoles.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce à vivre traversante de 27 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double orientation. L'étage accueille deux chambres, une salle d'eau avec toilette , pour un agencement fonctionnel adapté à un couple, un investisseur ou une petite famille.À l'extérieur, le jardin privatif avec son abri terrasse, sans aucun vis-à-vis, invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Ici, pas de bruit de circulation ni de voisinage envahissant : juste le calme, la nature et la quiétude, à deux pas de tout. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation, radiateurs et cumulus récent garantissent un bien-être toute l'année.Une place de parking aérien s'ajoute à ses nombreux atouts. Un bien rare, qui conjugue l'esprit maison, le jardin et la proximité des commodités toulousaines. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450.0 € et 680.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Yannick SYLVAND EI, agent commercial (RSAC 450490610)