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Description

Nichée au cœur de Maraussan, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un vaste espace extérieur. Elle est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le grand séjour s'ouvre sur un salon vaste et convivial, tandis que la cuisine généreuse donne accès à un cellier pratique. Trois chambres, de 11m² à 15m², sont réparties autour d'un dégagement nuit, complétées par une salle de bains de 8m² et des toilettes séparées. Un garage de 47m² assure un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.La propriété dispose également d'une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.SES ATOUTS : CALME- EXTERIEUR- LE QUARTIERL'extérieur se caractérise par un environnement paisible, à quelques pas d'un petit parc urbain où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Le quotidien se simplifie grâce à la proximité immédiate d'un arrêt de bus (ligne643) à deux minutes à pied, offrant un accès rapide aux commodités du centre-ville.Les établissements scolaires sont également à portée de main: l'école primaire se trouve à trois minutes à pied, et le collège du village à onze minutes, facilitant les trajets des plus jeunes.Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux avec une piscine et un grand garage dans un quartier calme et familial. Le potentiel de personnalisation laisse entre vos mains la possibilité de créer un foyer à votre image, tout en profitant d'un cadre de vie agréable, proche des écoles et des espaces verts, et bien desservi par les transports en commun.Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21 .Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, terrain ! Bien proposé par Maude VANMECHELEN EI, agent commercial (RSAC 981699531)