Annonce immobilière

Description

Béziers Centre-ville Quartier de la Madeleine/Fénelon Maison composée de 2 appartements indépendants et garage.A proximité des Allées Paul Riquet, de la Cathédrale Saint Nazaire, des restaurants réputés de la ville et des écoles de la primaire au collège, commerces et transport.Cette maison est idéale pour allier un achat de résidence principale et investissement locatif.Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec accès au garage avec portail électrique et aménagé en atelier/buanderie.Au 1er étage, on retrouve un 1er appartement de type 2 bis composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau, WC séparé, chambre et dressing.Au 2ème étage, on accède au 2ème appartement, un T3 bis en duplex composé d'un séjour avec cuisine ouverte, espace de vie traversant, WC, 2 chambres, un bureau, salle de bains avec WC, dressing.Chaque appartement possède son compteur électrique.Le toit est bien entretenu. La maison nécessite des travaux de rafraichissement. La façade est en bon état général. Le mode de chauffage et l'eau chaude fonctionne à l'électrique.Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300.0 € et 3130.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Justine ASTRUC EI, agent commercial (RSAC 008174283)