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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé à Roques, dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces et des commodités du quotidien. Niché au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements intégrés, menant à une salle de bain avec WC. La chambre, équipée d'un placard, propose un espace nuit confortable et bien optimisé.La pièce de vie de 20m², baignée de lumière, se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 20 m², exposé Nord-Est, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.Une place de stationnement privative en extérieur vient compléter les prestations de ce bien.Ses points forts : Résidence sécurisée et bien entretenue Cadre calme et agréable Accès immédiat aux commerces et services Extérieur privatif avec terrasse et jardin Nombreux rangements intégrés Place de parking dédiéeCharges de copropriété : Environ 820 € par an.Ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif