Annonce immobilière

Description

31320 Vigoulet-Auzil Maison bioclimatique de 170 m² sur parc arboré de 4 000 m²Dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud toulousain, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette magnifique maison bioclimatique de 170 m² implantée sur une superbe parcelle arborée de 4 000 m².Au calme absolu, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante, cette propriété offre un cadre de vie rare à seulement quelques minutes de Toulouse.Construite dans les années 1980 avec une approche visionnaire privilégiant les apports naturels de lumière et le confort de vie, la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son architecture parfaitement intégrée à son environnement.Le séjour lumineux s'articule autour d'une cheminée centrale et s'ouvre largement sur l'extérieur ainsi que sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. La cuisine fonctionnelle profite également d'une vue privilégiée sur les espaces verts.L'espace nuit est idéalement agencé avec une suite parentale disposant de sa salle de bains, tandis que deux chambres confortables se partagent une salle d'eau et un WC indépendant.Parfaitement entretenue, la maison est immédiatement habitable. Toiture suivie régulièrement, menuiseries double vitrage, garage fermé et appentis pour plusieurs véhicules complètent l'ensemble.Une mise en conformité de l'assainissement individuel sera à prévoir.Une propriété rare, alliant nature, intimité, luminosité et qualité de vie, dans l'un des villages les plus prisés de l'agglomération toulousaine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730.0 € et 3760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cherya LO-VU EI, agent commercial (RSAC 882277130)