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Description

31320 Vieille Toulouse,Dans un environnement privilégié de Vieille Toulouse, à deux pas du golf et en lisière de forêt, découvrez cette élégante maison de 160 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 500 m².Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le salon, baigné de lumière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée qui lui confère un caractère particulièrement chaleureux et raffiné. Un espace pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de la quiétude des lieux.La maison dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant, assurant un confort optimal en toute saison.Dans le prolongement des pièces de vie, la cuisine entièrement aménagée et équipée offre une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Fonctionnelle et élégante, elle s'ouvre naturellement vers une terrasse intime, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente à l'abri des regards.Pensée autour du bien être et de la convivialité, la propriété propose également deux espaces entièrement dédiés à la détente et aux loisirs, avec un espace jacuzzi ainsi qu'une salle de sport.Le rez de chaussée accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une organisation confortable et pratique pour la vie familiale ou pour recevoir.À l'étage, une belle suite parentale bénéficie d'un environnement plus intime et privilégié, prolongé par un solarium offrant un espace extérieur rare et particulièrement agréable pour profiter du calme et de la nature environnante.À l'extérieur, le terrain de 2 500 m² offre un véritable écrin de verdure, avec une piscine privative et de nombreux espaces permettant de profiter pleinement de cet environnement préservé.L'emplacement est exceptionnel, avec le golf de Vieille Toulouse à seulement 6 minutes, le TAD 119 à 2 minutes à pied, l'école primaire à 10 minutes ainsi que le Parc du Confluent et la Réserve naturelle Garonne Ariège à 12 minutes.Une propriété rare à Vieille Toulouse, où les beaux volumes, la qualité des équipements, les espaces dédiés au bien être et l'environnement naturel composent un cadre de vie privilégié.Une adresse confidentielle pour vivre au calme, à proximité du golf, tout en restant aux portes de Toulouse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 964.0 € et 1304.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cherya LO-VU EI, agent commercial (RSAC 882277130)