Annonce immobilière

Description

ROCHE 38090Un cadre recherchéCorps de ferme de charme Authenticité, volumes et potentiel Venez visiter proche Bourgoin-Jallieu, dans un environnement calme et préservé, ce véritable corps de ferme de 1830, chargé d'histoire, ayant conservé toute son âme et son authenticité.Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 310 m², cette propriété rare offre 127 m² habitables et surtout un potentiel exceptionnel grâce à ses 300 m² environ de dépendances, idéales pour laisser libre cours à vos projets.La maison chaleureuse et fonctionnelle vous propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée :Une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine conviviale et spacieuse, une salle de bain et WC indépendant.De plus, un espace machinerie donnant accès direct a un grand garage attenant.L'étage lui offre deux très grandes chambres (environ 24 m² et 29 m²), facilement modulable et un WC.Les différentes dépendances attenantes (environ 300 m²) constituent un véritable atout grâce à de belles hauteurs. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des chevaux.Cadre naturel propice aux balades.Un bien rare, idéal pour une famille, un projet de vie à la campagne ou un projet professionnel.A 12 minutes de la gare et de l'A43, proche de l'aéroport.À découvrir dans votre agence Century 21 Immobilier Batigimm BOURGOIN-JALLIEU Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5520.0 € et 7530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).