Annonce immobilière

Description

[Studio de 30m² avec parking à Gujan-Mestras]Century 21 Duprat & Associés propose en exclusivité à la vente cet appartement T1 bis de 30m², doté d'une place de parking privative. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, ce bien comprend une entrée donnant sur un séjour exposé à l'ouest avec une cuisine ouverte et aménagée, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'appartement bénéficie également d'un emplacement de stationnement réservé. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat immobilier.L'environnement est particulièrement agréable, avec la proximité immédiate de la forêt et du sentier du littoral, parfaits pour profiter de belles balades. Le bien est soumis au statut de la copropriété et représente les quarante/dix millièmes (206/10000èmes) des parties communes générales, ses charges de copropriétés représentent environ 105 € par mois comprenant également l'eau et le chauffage. Pour organiser une visite de cet appartement à Gujan-Mestras, il est recommandé de prendre rendez-vous avec un conseiller immobilier de CENTURY 21 au 05 57 15 19 09. L'ensemble des appartements et maisons disponibles à la vente à Gujan-Mestras peut être consulté sur le site internet www.century21addi.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 900.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).